1975〜1985年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
千葉県
35.4万円/㎡
前年比+11.5%
我孫子市
15.0万円/㎡
前年比-18.8%
天王台ロイヤルマンション
千葉県我孫子市天王台一丁目
常磐線 / 天王台駅 徒歩2分
1980年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,608万円
24.2万円/㎡
1,059
1,425
1,790
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,608万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜1,790万円
21.5万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
天王台ロイヤルマンション
1,730万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 66.42㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,730万円 | 26.0万円 | 4階 | 66.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 1,800万円 | 27.1万円 | 4階 | 66.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 16.3万円 | 4階 | 66.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 1,300万円 | 18.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 天王台ロイヤルマンション 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅2分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/08 | 我孫子アゼリア 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅1分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.98㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/30 | フジタ我孫子マンション 我孫子市緑一丁目 | 我孫子駅9分 | 1,430万円 | 19.7万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | 我孫子ビレジ 我孫子市つくし野三丁目 | 我孫子駅15分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.14㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%上昇、我孫子市では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は我孫子市の平均と比較して73.3%割高です。